Първа инвестиционна банка

Кредити

Ипотечен/Жилищен кредит "Жилище в сегашно време"

Не се притеснявайте за бъдещето, защото ДНЕС можете да закупите ново жилище, да рефинансирате кредит от друга банка или да посрещнете непредвидени разходи, като се възползвате от новия ипотечен/жилищен кредит "Жилище в сегашно време".

5 причини да изберете ипотечен/жилищен кредит "Жилище в сегашно време":

в края на всяка година възстановяване на 1% годишна лихва върху дълга при редовно погасяване на всички дължими към Fibank суми;
след първата година право на гратисен период до 12 месеца на всеки 5 години от срока на кредита, в случай че изпитвате временни финансови затруднения;
Банката предоставя удостоверение за одобрен кредит на база финансови параметри с валидност от 6 месеца, за да сте спокойни, че имате осигурени средства за покупката на своето жилище;
застраховка на Вашия имот в полза и за сметка на Fibank за целия период на кредита;
няма ограничение в максималния размер на кредита.

Параметри на кредита:

валута на кредита	евро, щатски долари
срок за погасяване	до 25 години (300 месеца)
цел на кредита	закупуване на недвижим имот; за покриване на текущи нужди
гратисен период	На всеки 5 години от срока на кредита може да се възползвате от гратисен период не повече от 12 месеца след изтичане на първата година от срока на кредита. През разрешения гратисен период не се заплаща или дължимата главница, или дължимата вноска по кредита. Можете да избирате между следните възможности: лихвата по кредита, която се дължи през гратисния период, се заплаща на падежа на кредита; лихвата по кредита, която се дължи през гратисния период, се разсрочва пропорционално към месечните вноски до падежа на кредита. Клиентите, които се възползват от гратисния период не могат да се възползват от лихвения бонус.
лихвен бонус	клиент, които за срок от 12 месеца, считано от датата на сключване на договора, не е допуснал неизпълнение на каквото и да било задължение по ползваните от него кредитни улеснения от Fibank, получава бонус в размер на 1 % на годишна база върху остатъка от главницата по кредита, която е била към всеки един момент от този 12-месечен период. бонусът се начислява по разплащателната сметка, обслужваща кредита, в края на всеки 12-месечен период от срока на кредита. в случай че е допуснал неизпълнение по който и да е ползван кредитен продукт от Fibank, клиентът губи правото на бонус за съответния 12-месечен период.
обезпечение	ипотека върху закупувания или друг недвижим имот, разположен в жилищна или административна сграда, или върху урегулиран поземлен имот на територията на градовете, където Fibank има клонове, както и атрактивни вилни и курортни зони.
лихвен процент	Лихвеният процент е еднакъв за кредити в евро или щатски долари: от БЛПкс за евро/щатски долари + НАДБАВКА 2.71 пункта се прилага за кредитоискатели, които през целия период на ползвания кредит: - получават доходите си по разплащателна сметка с дебитна карта към нея; - ползват кредитна карта с лимит минимум 1000 евро, с включен абонамент за информация за авторизации чрез SMS известяване; - са регистрирани за плащане на комунални услуги за поне една битова сметка. от БЛПкс за евро/щатски долари + НАДБАВКА 3.71 пункта се прилага за кредитоискатели, които през целия период на ползвания кредит: -имат открита разплащателна сметка с дебитна карта към нея; -ползват кредитна карта с лимит минимум 1000 евро, с включен абонамент за информация за авторизации чрез SMS известяване. При неизпълнение на някое от допълнителните условия лихвеният процент се завишава с 1% за съответната програма. Годишният лихвен процент се определя в зависимост от индивидуалния кредитен рейтинг на всеки кредитоискател. *БЛПкс на Fibank, виж Лихвен бюлетин на Fibank.
ГПР (годишен процент на разходите)	7.85%, изчислен при размер на кредита 50 000 евро за срок 300 месеца (25 години) при годишна лихва 7.8%, формирана при БЛПкс за евро/щатски долари + надбавка 2.71 пункта.
% на кредитиране	до 80% от пазарната стойността на недвижимия имот при кредит за закупеване на недвижим имот; до 70% от пазарната стойност на недвижимия имот при кредит за текущи нужди.
начин на усвояване	съгласно усвоителен план при кредит за закупуване на недвижим имот; еднократно при кредит за текущи нужди.
такса за предварително проучване и разглеждане на документи	25 евро
такса за оценка на имота	според параметрите на недвижимия имот
комисиона за отпускане	1.5% еднократно върху размера на кредита при усвояването
комисиона за управление	0.5% в началото на всяка следваща година от срока на кредита, след изтичане на първата година - за година или част от нея
комисиона за предсрочно погасява	не се дължи при погасяване със собствени средства
комисиона за ангажимент	0.5% от размера на неусвоената част от кредита
застраховка “Живот” на кредитоискателя	препоръчителна (с включване в месечната погасителна вноска)