| Цел на кредита: | - закупуване на недвижим имот;
- ремонт и довършителни работи;
- рефинансиране на кредитни задължения;
- текущи нужди.
|
|---|
| Валута на кредита: | BGN, EUR |
|---|
| Размер на кредита: | Без ограничение |
|---|
| Срок за погасяване: | До 30 години (360 месеца); |
|---|
| Начин на погасяване: | На равни месечни погасителни вноски, след изтичане на периода на овърдрафта |
|---|
| Процент на финансиране: | До 85% от пазарната стойност на недвижимия имот |
|---|
| Обезпечение: | Ипотека върху закупувания или друг недвижим имот, находящ се на територията на Република България |
|---|
| Такса за договаряне на кредит: | Съгласно действащата Тарифа за такси и комисиони на ПИБ АД Таксата е дължима най-късно до 28-мо число на календарния месец, в който е отпуснат овърдрафта. Ако е отпуснат на 29-то, 30-то или 31-во число, е дължима до 28-мо число на месеца, следващ месеца на отпускане. |
|---|
| Оценка на недвижимия имот: | Оценката на имота, служещ за обезпечение, се извършва за сметка на кредитоискателя от независим, външен за Банката, оценител на недвижими имоти, вписан в регистъра на независимите оценители, воден от Камарата на независимите оценители, и се потвърждава от вътрешен оценител на Банката. (виж Тарифа – Лицензирани оценки на активи). |
|---|
| Лихва: | от 2.40%, променлив годишен лихвен процент, формиран на база СЛП + надбавка, в зависимост от индивидуалния кредитен рейтинг на всеки кредитоискател, при изпълнение на следните условия: - превод на декларирания доход от трудово или приравнено към него правоотношение по разплащателна сметка в банката;
- ползване на кредитна карта Visa/MasterCard, издадена от банката, активно електронно банкиране и регистрирано поне едно комунално плащане в електронното банкиране;
- ползване на банков пакет;
- ползване на застраховка „Спокойствие с FiHealth“;
СЛП – лихвен процент, базиран на спестяванията е референтен лихвен процент, изчисляван за всеки отделен вид валута по обявена от Банката методика.
|
|---|
| Характеристики на лихвения процент, възможни последици: | Посочените минимални лихвени нива са приложими за кредитоискатели, които отговарят на изискванията на Банката, за целия период на действие на договора за кредит нямат забава при плащането на която и да е дължима сума по кредита за срок по-дълъг от 30 дни и ползват едновременно всички допълнителни лихвени отстъпки, както следва: Годишният лихвен процент се определя в зависимост от индивидуалния кредитен рейтинг на всеки кредитоискател.
Дължимата от кредитоискателя лихва се изплаща периодично в размер и на падежи, подробно описани в погасителен план, неразделна част от договора за кредит. Промени в погасителния план и погасителната вноска могат да настъпят: - при промяна на приложимата по договора лихва вследствие на промяна на декларираното от кредитополучателя или при прекратяване използването на който и да е от продуктите и услугите като условие, взето предвид при формиране на първоначално договорения лихвен процент;
- при промяна на СЛП в размер, при който със сумата на месечно дължимата лихва се надхвърля договореният размер на погасителната вноска съгласно действащия погасителен план;
при частично предсрочно погасяване по кредита.
|
|---|
| Представителен пример: | Пример: - при размер на кредита 150 000 лева; - 360 месеца срок на погасяване, от които 12 месеца в режим на овърдрафт; - годишен лихвен процент: 2.40% променлив годишен лихвен процент, формиран на база СЛП+ надбавка. Съгласно посочените параметри по кредита и при допускане, че кредитът е усвоен изцяло, кредитоискателят получава декларирания доход по сметка в Банката, ползва пакетна програма „Моят избор онлайн", има кредитна карта, активно електронно банкиране и регистрирано поне едно комунално плащане в електронното банкиране и е сключил застраховка „Спокойствие с Fihealth“, кредитоискателят дължи всеки месец на определено от него число от месеца (падеж на вноска): - 348 равни месечни погасителни вноски всяка една с ориентировъчен размер от 601.40 лева.
- Общата дължима от кредитоискателя сума е в размер на 230 714.08 лева.
- ГПР по кредита е в размер на 3.15 %.
В стойността на ГПР са включени разходи за годишна такса по кредитна карта в размер на 45 лв., такса за договаряне на кредит в размер на 500 лв., месечна такса за банков пакет "Моят избор онлайн" в размер на 6.85 лева, такса за становище по актуална пазарна оценка в размер на 15 лв., такса за заличаване на ипотека в размер на 90 лв., както и годишна премия по застраховка „Спокойствие с FiHealth“ в размер на 5.05‰.
|
|---|
| Възможни допълнителни разходи по кредита: | Допълнителни разходи, дължими по договора за кредит, които не са известни на Банката и които не са включени в общите разходи по кредита: - съответните дължими нотариални такси по учредяване на ипотека в полза на Банката;
- съответните дължими нотариални и държавни такси по подновяване и заличаване на учредените в полза на Банката обезпечения;
- оценка на недвижимия имот;
- разходи за застраховка на недвижимия имот, предмет на обезпечение за срока на договора.
|
|---|
| Условия, свързани с предсрочно погасяване на кредита: | В случай че кредитополучателят желае да упражни правото си предсрочно да погаси част или всички свои задължения по договора за кредит, същият следва да подаде изрично писмено искане до Банката, съдържащо размера на предсрочно погасяваната сума и датата, на която желае да се погаси същата.
Комисиона за предсрочно погасяване в размер на 1% от предсрочно погасяваните суми по кредита се дължи, когато кредитът се погасява преди изплащане на 12 месечни погасителни вноски от усвояването му. При погасяване след този срок комисиона за предсрочно погасяване не се дължи.
При предсрочно частично погасяване се допуска една от следните възможности по избор на кредитополучателя: - намаляване размера на погасителната вноска и запазване крайния срок за погасяване на кредита;
- намаляване крайния срок за погасяване на кредита и запазване на погасителната вноска по кредитa;
- комбинация от двете посочени по-горе възможности.
|
|---|
| Възможни последици при неизпълнение: | Плащания, дължими, но не извършени в срок поради недостиг на авоар по разплащателната сметка на кредитополучателя в Банката, се отнасят в просрочие, като за времето на забава кредитополучателят дължи обезщетение за забава (наказателна надбавка) върху размера на просрочената сума. Обезщетението за забава е в размер на законната лихва.
В случай че кредитополучателят не изпълни което и да е свое задължение по договора или кредитът бъде обявен за изцяло и предсрочно изискуем, Банката има право да се удовлетвори от всички обезпечения едновременно или само от едно или от няколко от тях по реда, предвиден в закона, и съобразно вида на отговорността, избрана от кредитополучателя, посочена в договора. |
|---|
| Срок за приемане на предложението за кредит: | Кредитоискателят разполага със срок от 14 (четиринадесет) дни от получаването на проект на договор за кредит, за да вземе решение за сключването му. |
|---|
Fibank 
